中央别墅区：指京城东北郊温榆河与机场高速路相交围合而成的区域。作为北京传统富人区，CVD(中央别墅区)以其优美的自然环境，紧邻首都机场、靠近燕莎及使馆区的独有的便利优势，经过十余年的累积，从而形成了北京最具国际文化氛围的高端别墅居住区。 
  
北京首席富人区成就高端消费力 
 
中央别墅区核心区位，强势汇聚高端人群的消费力
欧陆广场位于中央别墅区核心区位，是中央别墅区内目前最大的“一站式”国际消费体验中心。为充分满足区域高端消费人群的需求，欧陆广场引进了大量国际知名品牌主题餐饮、购物主力店、大型超市、银行、娱乐休闲业态等，为别墅区高收入人群提供适合其自身的高品质消费体验。近万栋高端别墅数万名财富生活家高端消费力赚动财富商机 欧陆广场，不但承享新国展所带来的庞大的消费人流，更有中央别墅区所带来的高端稳定客源。中央别墅区近万栋高端别墅内的高收入、高消费人群必将成为欧陆广场稳定高消费群体，巨大的现实商机即将带来无穷的财富

周边别墅项目
欧陆苑/优山美地/莱蒙湖/名都园/裕京花园/嘉浩商住别墅/龙湖/龙湾/财富公馆/丽高王府/丽斯花园/丽嘉花园/丽京花园/丽宫花园/万万树/观塘/水青庭/莫奈花园/2U香花畦/水木兰亭/香江花园/大湖山庄/长岛澜桥/美林香槟小镇……

别墅区居民构成
别墅区常驻人口近2万人
70%左右为外籍人士：港澳台住户50%左右，东南亚、欧美、澳洲住户20%左右
30%为海归人士及国内企业家、高级管理精英

周边新型居住区
天竺居住区/天竺花园/空港米兰花园/万科居住区/裕祥花园/双裕小区/吉
祥新村/机场生活新区/国际会展公寓/蓝星花园/清岚小镇/蓝湾/莲竹馨晴/
奥竺希望家园/蓝天苑居住小区/空港樱花六区/南竺苑……
常驻人口30万人左右
大部分为周边企业中高级管理层，以及机场与航空公司高端收入人群 周边国际学校、俱乐部等休闲娱乐设施 顺义国际学校、力迈学校等三所全寄宿制学校天竺高尔夫球场、黄港高尔夫球场 大龙水上乐园、绿色度假村、怡生园国际会议中心等     

新国展经济圈，全亚洲最大的国际会展经济区

新国际展览中心，汇聚世界的财富

会展产业，作为一个每年为世界贡献数千亿美元的朝阳产业，是世界最具发展潜力的十大行业之一。北京新国际展览中心，契合全球会展经济发展的大趋势，致力于打造亚洲第一、世界一流的国际性会展中心。北京新国际展览中心投资总额高达84亿元人民币，一期工程即将开幕。2008年3月，新国展的第一个国际性展会——国际服装服饰展将隆重召开。同年4月，享誉世界的北京国际汽车展第10届展会将在此拉开帷幕，截至目前，新国展的展会排期已排至2010年。连续不断的国际、国内展会将产生强大的磁场效应，吸引大量的参展、参会人群，成就一个极具价值的新消费圈。
单一产业汇聚多元链条，构筑北京全新经济增长极
据相关数据统计：展览业对经济的拉动为1：9。新国展投入使用后，每年对相关产业带来的影响产值将高达60个亿。伴随新国际展览中心的建成，以会展业为核心的运输业、广告业、服务代理业等众多行业将形成强大且稳固的经济链条，并辐射扩大成会展经济商圈，成为北京新的经济增长极。
作为新会展经济圈的最大单体商业项目，欧陆广场与新国展正面相对，其综合型、多元化、全业态的定位将为新国展庞大客流提供餐饮、购物、休闲等全方位服务功能。同时，定位为新国展商圈核心商业体的欧陆广场也将作为新会展经济链最重要的商业配套，与新国展共同建树区域的繁荣与发展。

临空经济区，是指由于航空运输的巨大效益，促使在航空港相邻地区及空港交通走廊沿线地区出现生产、技术、资本、贸易、人口的聚集，从而形成的多功能经济区域。

临空经济带，领航上百万商务消费流

 
临空经济区——北京重点发展的区域之一，以临空经济为特色的产业集群是现代空港经济发展成熟的重要标志，北京空港经济商务区到2010年形成投资100亿美元，顺义新城人口将达到110万。
逾300家世界级企业入驻，40亿财富投资
欧陆广场，扼守“国门第一经济商务区”空港经济商务区，截止目前，入区投资企业达到300多家，其中全球500强企业30家，国内外大中型企业已超过50家，SONY、松下电器、JVC等、新国航总部、新国航货运总部、国家商检局、海关天竺保税区已强力入主，为区域内汇聚了世界级高端消费力。
MAX—空港企业园——20万平米前瞻型企业群落
MAX—空港企业园，紧邻欧陆广场，与新国展比肩而立，总占地14公顷，总建筑面积约20万平方米。MAX还建有5.2万平米酒店、写字楼等高端商务配套，是引领“北京临空经济圈”生态、健康式办公生活的前瞻型企业群落。
首都国际机场——未来世界十大机场之一
欧陆广场，10分钟车程即达中国航线最丰富、覆盖面最广、航班最密集、运量最大的国际航空港——首都国际机场。2008年，年客运能力将由目前的3700万人次提高到6000万人次，将为新国展商业区带来大量的人流、物流、信息流。同时，几十家国外航空公司和空港工业区内几十家外企公司的数以千计的外籍人士在这一地区工作。
五星级商务酒店——区域腾飞的最有力支点
澳景园酒店：五星级，462个客房，距欧陆广场100米。
临空皇家假日酒店：五星级，629个客房，距欧陆广场500米。